Das zählt zum Eigen­kapital

• Alle Erspar­nisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurück­greifen können
• Angespartes Kapital aus zuteilungs­reifen Bauspar­verträgen (Ihr Eigen­anteil, nicht die Darlehens­summe)
• Abtretbare Rückkaufs­werte aus Lebens­versicherungen
• Vermögen aus Aktien, Investment­fonds und Wert­papieren
• Bewertbare Grund­schulden an anderen Immobilien

So viel Eigen­kapital brauchen Sie

Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigen­kapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerker­arbeiten selbst erledigen können.

Finanzierung ohne Eigen­kapital

Für eine Immobilien­finanzierung ohne Eigen­kapital sollten Sie eine sichere Einnahme­quelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteil­haft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicher­heiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits ab­bezahlt ist.

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